Büroflächen in 1070 Wien zur Miete
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.100,80
Mietpreis/m²
€ 18,25
Miete (Netto)
€ 6.185,66
Betriebskosten
€ 762,62
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Klimatisiert
Ja
Gasetagenheizung
klimatisiert
Teeküche
klimatisiert
Teeküche
Merkmale
Fläche
338,94 m²
Baujahr
1900
Bürofläche
338,94 m²
Verfügbar ab
03/2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
134.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Büroflächen in 1070 zur Miete
Inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirkes kommt in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus eine wunderschöne, repräsentative Bürofläche zur Vermietung.
Das Büro verfügt über die für Altbauten typischen hohen Räume (5 Büros, 4 davon zentral begehbar), Kühlung, Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, eingerichtete Teeküche, gekühlter Serverraum, computergerechte Beleuchtung, 2 Toiletten, etc.
Durch die exzellente Lage inmitten der 3 Straßen Siebensterngasse, Mondscheingasse und Kirchengasse, gelangen Sie in wenigen Minuten zur Mariahilfer Straße, wo Sie nicht nur die U-Bahn-Station Neubaugasse, sondern auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden können.
Verfügbare Flächen:
Top 7 ca. 181,91 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,38
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,01 (inklusive Klimatisierung)
Top 8 ca. 157,03 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,10
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,80
Top 7-8 ca. 338,94 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,25
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,45
Top 14, ca. 146,86 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,66
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,66
Inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirkes kommt in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus eine wunderschöne, repräsentative Bürofläche zur Vermietung.
Das Büro verfügt über die für Altbauten typischen hohen Räume (5 Büros, 4 davon zentral begehbar), Kühlung, Parkettböden, Flügeltüren, Kabelkanäle für EDV-Verkabelung, eingerichtete Teeküche, gekühlter Serverraum, computergerechte Beleuchtung, 2 Toiletten, etc.
Durch die exzellente Lage inmitten der 3 Straßen Siebensterngasse, Mondscheingasse und Kirchengasse, gelangen Sie in wenigen Minuten zur Mariahilfer Straße, wo Sie nicht nur die U-Bahn-Station Neubaugasse, sondern auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden können.
Verfügbare Flächen:
Top 7 ca. 181,91 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,38
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,01 (inklusive Klimatisierung)
Top 8 ca. 157,03 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,10
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,80
Top 7-8 ca. 338,94 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,25
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,45
Top 14, ca. 146,86 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,66
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,66