Ruhig gelegene Bürofläche
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.447,52
Mietpreis/m²
€ 12,86
Miete (Netto)
€ 2.276,93
Betriebskosten
€ 596,00
Kaution
€ 10.000,00
Ausstattung
Neue Beleuchtung
Neue Klimageräte
Neuer Bodenbelag mit Bodendosen (Elektro)
Büro neu weiß ausgemalt und lackiert.
Neue Klimageräte
Neuer Bodenbelag mit Bodendosen (Elektro)
Büro neu weiß ausgemalt und lackiert.
Merkmale
Fläche
177,05 m²
Baujahr
1911
Nutzfläche
177,05 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
170.32
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung steht eine ca. 177m² große Bürofläche im 1. Stock der ruhig gelegenen 2. Stiege eines Jugendstilhauses.
Die Bürofläche im 1. Stock ist nach wenigen Stufen auch mittels Lift erreichbar. (Ein Treppenlift für eine barrierefreie Erreichbarkeit steht ebenfalls zur Verfügung)
Die große Bürofläche, sowie ein abgetrennter Raum werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Weiters gibt es zwei WCs sowie einen Vorraum mit Waschbecken.
Das Haus befindet sich in einer Begegnungszone und ist das 4. Haus von der Mariahilferstraße. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Bus- und U-Bahnstationen.
Unbefristeter Mietvertrag; 1 Jahr Kündigungsverzicht.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 08:30 – 16:30 Uhr) per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Bürofläche im 1. Stock ist nach wenigen Stufen auch mittels Lift erreichbar. (Ein Treppenlift für eine barrierefreie Erreichbarkeit steht ebenfalls zur Verfügung)
Die große Bürofläche, sowie ein abgetrennter Raum werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Weiters gibt es zwei WCs sowie einen Vorraum mit Waschbecken.
Das Haus befindet sich in einer Begegnungszone und ist das 4. Haus von der Mariahilferstraße. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Bus- und U-Bahnstationen.
Unbefristeter Mietvertrag; 1 Jahr Kündigungsverzicht.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 08:30 – 16:30 Uhr) per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.