Windmühlgasse - exklusive 2 Zimmer Wohnung in Toplage zu vermieten

1060 Wien - Windmühlgasse

Baujahr 2018,

exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung (mit Klimaanlage ausgestattet) in Toplage zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

weiters steht eine ca. 100,00m2 große Dachterrasse zur Mitbenützung zur Verfügung und ein direkter Zugang zur darunterliegenden WIPARK Garage,

die U3 Station Neubaugasse (Mariahilfer Straße) bzw. U4 Station Kettenbrückengasse (Naschmarkt) sowie die Buslinien 13A, 14A und 59A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,

2. Liftstock,

48,90m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer,

separates WC,

Zentralheizung (Fußbodenheizung),

1 Kellerabteil vorhanden,

Mietdauer: 5 Jahre

BMM: € 1.200,00 (inkl. BK und 10% USt.)

zzgl.   €      74,68 brutto/Monat Klimaanlage, Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: 

Kaution: 4 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap