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Vielseitiges Geschäftslokal in Top-Lage mit großer Verkaufsfläche an der Gumpendorfer Straße

Kosten

Gesamtmiete
€ 6.857,33
Mietpreis/m²
€ 16,07
Miete (Netto)
€ 4.950,00
Betriebskosten
€ 764,44
Kaution
€ 20.572,00
Provisionshinweis
3 BMM = €17.143,32+ 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
6
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
369,66 m²
Baujahr
1910
Nutzfläche
369,66 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
110.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Objektnummer: 4471

In hervorragender Lage am Beginn der Gumpendorfer Straße steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen ergeben.

Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Auslagen, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.

Angeschlossen an die Verkaufsfläche befindet sich ein kleines Büro mit einer charmanten Terrasse sowie ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss.

Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab April 2025 verfügbar.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

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