Traumhafte Altbauwohnung im 6. Bezirk
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.817,30
Mietpreis/m²
€ 19,84
Miete (Netto)
€ 2.268,29
Betriebskosten
€ 292,86
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Teilklima
Merkmale
Fläche
142 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
142 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese traumhafte Altbauwohnung im dritten Liftstock eines repräsentativen Wiener Zinshauses im 6. Bezirk vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die großzügigen 142 m² Wohnfläche bieten mit vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ideale Bedingungen für Familien oder als exklusive Stadtresidenz.
Objektdetails:
◆ Wohnfläche: ca. 142 m²
◆ Zimmer: 4 lichtdurchflutete, separat begehbare Räume
◆ Ausstattung: Hohe Decken, Stuckverzierungen, Einbauschränke, eleganter Parkett, doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage
◆ Badezimmer: Großzügig gestaltet mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
◆ Heizung: Junkers-Gastherme
◆ Lage: Ruhige Fußgängerzone im 6. Bezirk, nahe der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater
Mietkonditionen:
◆ Gesamtmiete: EUR 2.817,30 (Miete netto EUR 2.268,29 + BK EUR 292,86 +USt. EUR 256,15)
◆ Befristung: 5 Jahre
◆ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
◆ Verfügbarkeit: Ab sofort
Objektdetails:
◆ Wohnfläche: ca. 142 m²
◆ Zimmer: 4 lichtdurchflutete, separat begehbare Räume
◆ Ausstattung: Hohe Decken, Stuckverzierungen, Einbauschränke, eleganter Parkett, doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage
◆ Badezimmer: Großzügig gestaltet mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
◆ Heizung: Junkers-Gastherme
◆ Lage: Ruhige Fußgängerzone im 6. Bezirk, nahe der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater
Mietkonditionen:
◆ Gesamtmiete: EUR 2.817,30 (Miete netto EUR 2.268,29 + BK EUR 292,86 +USt. EUR 256,15)
◆ Befristung: 5 Jahre
◆ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
◆ Verfügbarkeit: Ab sofort