Traumhafte, absolut ruhige Terrassenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Terrassenwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse. Mit einer Fläche von 35 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und auf der Suche nach einer modernen, gemütlichen und durch die Hoflage absolut ruhigen Unterkunft sind.

Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob beim Kochen oder beim geselligen Beisammensein – hier wird jeder Moment zum Vergnügen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Fenster, das Ihnen mit einer Badewanne auch den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag bietet.

Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Stadt- und Fernblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier am Morgen Ihren Kaffee genießen oder an warmen Sommerabenden mit Freunden feiern können.

Auch die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen. Ob für den Weg zur Arbeit oder einen Ausflug – hier sind Sie bestens angebunden.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum und die Mariahilfer Straße sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Diese Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Hier wartet Ihr superzentraler, absolut ruhiger, perfekter Rückzugsort auf Sie!

Süd-Ost-Terrasse

offene Küche

Wannenbad

Tischtennis-/Kinderspielplatz

Befristung: 3 Jahre

Die Miete beträgt nur € 800,--

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap