TOP-sanierter 4-Zimmer Altbau mit 2 Balkone und 2 Bäder!
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 152,62
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,5 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
83 m²
Etage
3
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
83 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
360° Rundgang
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte, rund 83m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. Liftstock.
Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Raimundtheater und der Mariahilferstraße entfernt.
Bei der Planung und Konzeption der Wohnung wurde auf den Grundriss und somit auf eine wohlhabende Atmosphäre großer Wert gelegt.
Durch das Vorzimmer, in welchem sich einer von 2 kleinen Balkonen befindet, gelangt man in das Wohnzimmer mit Weitblick.
Im Wohnzimmer, aber doch getrennt, befindet sich eine durch eine Glasschiebetüre separate Küche mit Fenster.
Eines von 3 Zimmern ist hofseitig.
Als Bodenbeläge wurden im Innenbereich gehobelte, geölte Landhausdielenböden aus Eiche verlegt.
Im Vorraum sowie im Bad wurden Spots in den Decken eingebaut.
Top features:
Top Grundriss
4 Zimmer
2 Balkone
2 Bäder
Erstbezug nach Sanierung
3 Zimmer mit Aussicht
Hofseitiges Schlafzimmer
Ausgezeichnete Lage
Umgebung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie - aufgrund der Mariahilferstraße - in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6, U3, 6, 18, 5, 52, 58 gegeben.
Der Westbahnhof, der seit dem Umbau auch viele Geschäfte beherbergt, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte, rund 83m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. Liftstock.
Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Raimundtheater und der Mariahilferstraße entfernt.
Bei der Planung und Konzeption der Wohnung wurde auf den Grundriss und somit auf eine wohlhabende Atmosphäre großer Wert gelegt.
Durch das Vorzimmer, in welchem sich einer von 2 kleinen Balkonen befindet, gelangt man in das Wohnzimmer mit Weitblick.
Im Wohnzimmer, aber doch getrennt, befindet sich eine durch eine Glasschiebetüre separate Küche mit Fenster.
Eines von 3 Zimmern ist hofseitig.
Als Bodenbeläge wurden im Innenbereich gehobelte, geölte Landhausdielenböden aus Eiche verlegt.
Im Vorraum sowie im Bad wurden Spots in den Decken eingebaut.
Top features:
Top Grundriss
4 Zimmer
2 Balkone
2 Bäder
Erstbezug nach Sanierung
3 Zimmer mit Aussicht
Hofseitiges Schlafzimmer
Ausgezeichnete Lage
Umgebung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie - aufgrund der Mariahilferstraße - in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6, U3, 6, 18, 5, 52, 58 gegeben.
Der Westbahnhof, der seit dem Umbau auch viele Geschäfte beherbergt, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.