Repräsentatives Büro Nähe Naschmarkt
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.900,00
Mietpreis/m²
€ 18,24
Miete (Netto)
€ 6.900,00
Kaution
€ 27.525,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
8
Toilettenräume
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Derzeit 5 großzügige Bürozimmer, welche auf max. 8 Bürozimmer unterteilt werden können, 1 Küche/Aufenthaltsraum, 1 Empfang, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 4 separate Toiletten, 1 Bad mit Dusche
Ausstattung:
• Klimatisierung aller Räume
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• CAT5-EDV-Verkabelung und Serverschrank sind vorhanden
• Nassräume sind verfliest
• Stuckverzierungen
• Holzvertäfelungen
• teilweise Doppelflügeltüren
• 3 kleine Balkone
- Deko-Kamin
Ausstattung:
• Klimatisierung aller Räume
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• CAT5-EDV-Verkabelung und Serverschrank sind vorhanden
• Nassräume sind verfliest
• Stuckverzierungen
• Holzvertäfelungen
• teilweise Doppelflügeltüren
• 3 kleine Balkone
- Deko-Kamin
Merkmale
Fläche
378,39 m²
Etage
3
Baujahr
1912
Nutzfläche
378,39 m²
Bürofläche
378,39 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nähe Naschmarkt sowie 1. Bezirk liegt diese außergewöhnliche Büroimmobilie in einem repräsentativen Stilaltbau. Modernste Ausstattung inkl. Klimatisierung und EDV-Verkabelung treffen auf ein altes architektonisches Meisterwerk von Max Fabiani. Ein Highlight sind die wunderbaren Stilaltbauelemente inkl. Stuck, Holzvertäfelungen sowie Flügeltüren und -fenster.
Erstbezug nach Sanierung und langfristige Vermietung.
Erstbezug nach Sanierung und langfristige Vermietung.