PROVISIONSFREI, MOLLARDGASSE, 78 m2 Neubau mit 5 m2 Balkon, 3 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Wannenbad, 6. Liftstock, U4-Nähe
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.480,78
Mietpreis/m²
€ 18,97
Miete (Netto)
€ 1.107,13
Betriebskosten
€ 239,04
Kaution
€ 4.900,00
Kautionshinweis
4.900,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,36 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
78,07 m²
Etage
6
Nutzfläche
78,07 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.49
HWB-Klasse
B
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
IN DER MOLLARDGASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 78,07 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 5,36 m2 BALKON IM 6. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, ca. 5,36 m2 Balkon, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung: + ca. 5,36 m2 Balkon
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 38,49 kWh/m2 p.a.LageMOLLARDGASSE mit perfekter Infrastruktur des 6. Bezirks (Linke Wienzeile, Rechte Wienzeile, Morizgasse, Dominikanergasse, Margaretengürtel) sowie optimale Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 6, 18, 12A, 57A + N60 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.480,78 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 140,13 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 4.900,00 per Überweisung;
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 340,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 6, 18, 12A, 57A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, ca. 5,36 m2 Balkon, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung: + ca. 5,36 m2 Balkon
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 38,49 kWh/m2 p.a.LageMOLLARDGASSE mit perfekter Infrastruktur des 6. Bezirks (Linke Wienzeile, Rechte Wienzeile, Morizgasse, Dominikanergasse, Margaretengürtel) sowie optimale Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 6, 18, 12A, 57A + N60 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.480,78 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 140,13 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 4.900,00 per Überweisung;
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 340,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 6, 18, 12A, 57A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap