PROVISIONSFREI - Altbauwohnung inmitten des 6. Bezirks
Kosten
Kaufpreis
€ 629.000,00
Betriebskosten
€ 342,53
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,26 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
71,71 m²
Wohnfläche
71,71 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
120.80
HWB-Klasse
D
fGEE
2.14
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese neu sanierte Altbauwohnung in Mariahilf besticht durch ihr stylisches Design und die traumhafte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einem auffälligen Gold-Weißen Farbkonzept bietet sie ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² und befindet sich im Mezzanin des Gebäudes. Das Design der Wohnung ist modern und stilvoll, wobei das Farbkonzept einen luxuriösen Eindruck vermittelt. Ein Highlight der Wohnung ist die edle Deckentapete mit künstlerischem Touch, die dem Raum eine besondere Note verleiht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, der Zugang zur Wohnküche, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer bietet. Die Wohnküche ist in etwa 37 m² groß und verfügt über einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppelhandwaschbecken, einer bodenebenen Dusche und einer wunderbarer Verfliesung ausgestattet. Die Loggia der Wohnung ist vom Vorraum aus zu begehen und blickt in den Innenhof.
Ausstattung
• Fischgrätparkett aus Echtholz
• Badezimmerelemente aus Feinsteinzeug
• Design und hohe Qualität bei Sanitärprodukten
• Altbau-Raumhöhen
• Flügeltüren
• Lift
• 3fach-verglaste Fenster
• LED-Spotlights
• Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung
• Smarthome-System
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke zur Linken Wienzeile auf Höhe der U-Bahnstation Pilgramgasse.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist somit bestens gegeben. Die U4-Station sowie die Autobuslinien 12A, 13A und 14A sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Nahversorger sowie Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot ist nur wenige Gehminuten entfernt und in weiterer Folge die Wiener Innenstadt. Zu einer ausgedehnte Shoppingtour lädt die nahegelegene Mariahilferstraße ein.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung lassen sich auch weitläufige Parkanlagen wie z.B. die des Schloss Schönbrunn oder auch der Wiener Prater leicht erreichen.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Herr Vladimir Adamovic || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² und befindet sich im Mezzanin des Gebäudes. Das Design der Wohnung ist modern und stilvoll, wobei das Farbkonzept einen luxuriösen Eindruck vermittelt. Ein Highlight der Wohnung ist die edle Deckentapete mit künstlerischem Touch, die dem Raum eine besondere Note verleiht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, der Zugang zur Wohnküche, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer bietet. Die Wohnküche ist in etwa 37 m² groß und verfügt über einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Doppelhandwaschbecken, einer bodenebenen Dusche und einer wunderbarer Verfliesung ausgestattet. Die Loggia der Wohnung ist vom Vorraum aus zu begehen und blickt in den Innenhof.
Ausstattung
• Fischgrätparkett aus Echtholz
• Badezimmerelemente aus Feinsteinzeug
• Design und hohe Qualität bei Sanitärprodukten
• Altbau-Raumhöhen
• Flügeltüren
• Lift
• 3fach-verglaste Fenster
• LED-Spotlights
• Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung
• Smarthome-System
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke zur Linken Wienzeile auf Höhe der U-Bahnstation Pilgramgasse.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist somit bestens gegeben. Die U4-Station sowie die Autobuslinien 12A, 13A und 14A sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Nahversorger sowie Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot ist nur wenige Gehminuten entfernt und in weiterer Folge die Wiener Innenstadt. Zu einer ausgedehnte Shoppingtour lädt die nahegelegene Mariahilferstraße ein.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung lassen sich auch weitläufige Parkanlagen wie z.B. die des Schloss Schönbrunn oder auch der Wiener Prater leicht erreichen.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Herr Vladimir Adamovic || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.