Penthouse mit privatem Pooldeck über den Dächern von Mariahilf
Kosten
Kaufpreis
€ 3.890.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
186 m²
Wohnfläche
186 m²
Verfügbar ab
Q3 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
B
Beschreibung
„Joseph“ bildet das Herzstück des exklusiven „Townhouse“ und steht für urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 187 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept mit perfekter Raumaufteilung.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich vier stilvolle Schlafzimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bieten. Besonders hervorzuheben ist das Primary-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem privaten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen geschützten Rückzugsort unter freiem Himmel schafft.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im 2. Dachgeschoss geht nahtlos in die weitläufige Terrassenfläche über und schafft ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Innen- und Außenraum. Dieser großzügige Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten für eine stilvolle Outdoor-Küche und lädt zu ruhigen Momenten unter freiem Himmel oder geselligen Abenden in bester Gesellschaft ein – ein Ambiente voller Exklusivität mit beeindruckendem Blick über die Stadt. Ein direkter Liftzugang sorgt dabei zudem für höchsten Komfort.
Das absolute Highlight dieses Penthouses ist die spektakuläre Dachterrasse: Auf ca. 95 m² eröffnet sich ein unvergleichliches Panorama über die Stadt. Ein privater Pool auf der Dachterrasse, eine absolute Rarität mitten in der Stadt, macht diesen Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase über den Dächern Wiens.
Dieses einzigartige Penthouse vereint urbanen Luxus und Privatsphäre auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt.
Projekthighlights HAY JOE:
• Art Nouveau und Industrial Townhouse
• 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m²
• Jedes Apartment mit Freifläche
• 3 individuell wählbare Designlinien
• Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe
• Smart Home Ready
• Hauseigene Garage
• Exklusiver Weinkeller
Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern.
Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/hay-joe-top-2-8-joseph/
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter: [Telefonnummer entfernt].
Im 1. Dachgeschoss befinden sich vier stilvolle Schlafzimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bieten. Besonders hervorzuheben ist das Primary-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem privaten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen geschützten Rückzugsort unter freiem Himmel schafft.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im 2. Dachgeschoss geht nahtlos in die weitläufige Terrassenfläche über und schafft ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Innen- und Außenraum. Dieser großzügige Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten für eine stilvolle Outdoor-Küche und lädt zu ruhigen Momenten unter freiem Himmel oder geselligen Abenden in bester Gesellschaft ein – ein Ambiente voller Exklusivität mit beeindruckendem Blick über die Stadt. Ein direkter Liftzugang sorgt dabei zudem für höchsten Komfort.
Das absolute Highlight dieses Penthouses ist die spektakuläre Dachterrasse: Auf ca. 95 m² eröffnet sich ein unvergleichliches Panorama über die Stadt. Ein privater Pool auf der Dachterrasse, eine absolute Rarität mitten in der Stadt, macht diesen Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase über den Dächern Wiens.
Dieses einzigartige Penthouse vereint urbanen Luxus und Privatsphäre auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt.
Projekthighlights HAY JOE:
• Art Nouveau und Industrial Townhouse
• 2 - 6 Zimmer von 40 - 187 m²
• Jedes Apartment mit Freifläche
• 3 individuell wählbare Designlinien
• Nachhaltiges Energiekonzept: Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe
• Smart Home Ready
• Hauseigene Garage
• Exklusiver Weinkeller
Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern.
Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/hay-joe-top-2-8-joseph/
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