++NEU++ Neubau-Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG (Mollardgasse 50)
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.675,00
Mietpreis/m²
€ 31,25
Kautionshinweis
5.025 €
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Helle Räume mit großen Fensterflächen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Elegante Bäder mit Markenkeramik, offene Wohnküchen sowie großzügige Freiflächen schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Barrierefreiheit, Liftanlagen und eine effiziente Bauweise runden das Angebot ab und machen das Projekt Mollardgasse 50 zu einer attraktiven Wohnadresse in zentraler Lage.
Merkmale
Fläche
53,6 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
2025
Wohnfläche
53,6 m²
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT – NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet.
Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf.
++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++
++ Viele Wohnungen bereits vergeben – sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++
++ Ausstattungs-Highlights ++
++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia
++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder
++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen
++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme
++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise
++ Kellerabteil inkludiert
++ ERSTBEZUG
++ Weitere Eckdaten ++
++ Befristung: 5 Jahre
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Provisionsfrei
++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität
++ SOFORT BEZIEHBAR! ++
++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++
Bei KeyLiving reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots – keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden.
Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen.
Kontakt:
KeyLiving GmbH
Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet.
Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf.
++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++
++ Viele Wohnungen bereits vergeben – sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++
++ Ausstattungs-Highlights ++
++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia
++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder
++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen
++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme
++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise
++ Kellerabteil inkludiert
++ ERSTBEZUG
++ Weitere Eckdaten ++
++ Befristung: 5 Jahre
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Provisionsfrei
++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität
++ SOFORT BEZIEHBAR! ++
++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++
Bei KeyLiving reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots – keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden.
Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen.
Kontakt:
KeyLiving GmbH
Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]