LAIMGRUBENGASSE | EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG | TRAUMHAFTER WIEN-BLICK | 4 ZIMMER | NÄHE NASCHMARKT
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.399,00
Mietpreis/m²
€ 20,23
Kaution
€ 10.200,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
63 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
168 m²
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
168 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
123.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.30
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
LAIMGRUBENGASSE | EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG | TRAUMHAFTER WIEN-BLICK | 4 ZIMMER | NÄHE NASCHMARKT
Diese ca. 168 m² große, optimal-aufgeteilte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - der Laimgrubengasse, direkt beim Naschmarkt.
Einerseits die Nähe zur Wiener Innenstadt, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Laimgrubengasse im 6. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Durch die hervorragende Lage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen, die das urbane Lebensgefühl perfekt abrunden.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 3.399,-
Kaution: € 10.200,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese ca. 168 m² große, optimal-aufgeteilte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - der Laimgrubengasse, direkt beim Naschmarkt.
Einerseits die Nähe zur Wiener Innenstadt, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse mit Outdoor-Bar (ca. 24 m²)
- Dachterrasse mit traumhaftem Wien-Blick (ca. 39 m²)
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellräume
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmern und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung)
- Klimaanlage im Wohnzimmer
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Laimgrubengasse im 6. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Durch die hervorragende Lage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen, die das urbane Lebensgefühl perfekt abrunden.
- U4 - Kettenbrückengasse
- U1/U4 - Karlsplatz in Gehweite
- U3 - Neubaugasse in Gehweite
- Buslinien 57A, 59A
- Naschmarkt
- Mariahilfer Straße
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 3.399,-
Kaution: € 10.200,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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