Klimatisiertes Büro Nähe Naschmarkt
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.400,00
Mietpreis/m²
€ 19,18
Miete (Netto)
€ 5.400,00
Kaution
€ 21.450,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
9
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
9 Büroräume, 1 Abstellraum/Serverraum, 1 Küche, 1 Vorraum, 2 separate Toilette, Terrasse mit 13 m² sowie kleiner Balkon
Ausstattung:
• Fischgrätparkettboden in den Büroräumen
• Klimatisiert
• EDV-Leerverrohrung
• Gasetagenheizung
- neue Teeküche
Ausstattung:
• Fischgrätparkettboden in den Büroräumen
• Klimatisiert
• EDV-Leerverrohrung
• Gasetagenheizung
- neue Teeküche
Merkmale
Fläche
281,59 m²
Etage
1
Baujahr
1912
Nutzfläche
281,59 m²
Bürofläche
281,59 m²
Verfügbar ab
November 2026
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses Palais-Büro liegt in unmittelbarer Nähe vom Naschmarkt in einem wunderschönen Architektur-Meisterwerk von Max Fabiani mit repräsentativen Eingangsbereich. Die Raumaufteilung des Büros ist mit 8 zentral begehbaren Räumen und einem großen Eckzimmer äußerst praktikabel. Ein zusätzlicher Bonus ist die schöne Terrasse mit Aussicht, die langfristige Vermietung sowie die vorhandene Klimatisierung. Erstbezug nach Sanierung