Klimatisierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.199,00
Mietpreis/m²
€ 23,71
Miete (Netto)
€ 4.726,36
Kaution
€ 22.900,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
219,24 m²
Etage
6
Wohnfläche
219,24 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
167.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.370
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Klimatisierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung vereinbart buntes Stadtleben mit ruhigem, entspannten Wohnen. An der Mariahilfer Straße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Station Zieglergasse) und ein Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage mit Rundumblick für einen ruhigen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das Apartment liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist ideal geschnitten und das Highlight ist sicherlich der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Zwei Bäder, drei Toiletten und vier weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Die Ausstattung überzeugt mit Parkettboden, einer modernen hochwertigen Küche, sowie modernen Bädern und Klimaanlage.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2023 weist die Klasse E (167,9 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4726,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 472,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5199
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung vereinbart buntes Stadtleben mit ruhigem, entspannten Wohnen. An der Mariahilfer Straße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Station Zieglergasse) und ein Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage mit Rundumblick für einen ruhigen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das Apartment liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist ideal geschnitten und das Highlight ist sicherlich der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Zwei Bäder, drei Toiletten und vier weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Die Ausstattung überzeugt mit Parkettboden, einer modernen hochwertigen Küche, sowie modernen Bädern und Klimaanlage.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2023 weist die Klasse E (167,9 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4726,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 472,64
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Gesamtbetrag € 5199