Helles straßen- und hofseitiges Büro direkt auf der Mariahilfer Strasse
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Durch die zentrale Lage an der Mariahilfer Straße ist man eingebunden in ein optimales Verkehrsnetz. Die nahe Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und ermöglicht zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Nahversorgung und eine ausgezeichnete Infrastruktur garantieren beste Lebensqualität im Herzen Wiens.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse und Zieglergasse
Buslinie: 13A, 14A
Individualverkehr:
Das Objekt ist über den Mariahilfer Gürtel und den Neubaugürtel gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse und Zieglergasse
Buslinie: 13A, 14A
Individualverkehr:
Das Objekt ist über den Mariahilfer Gürtel und den Neubaugürtel gut zu erreichen.
Merkmale
Fläche
212 m²
Etage
3
Baujahr
1900
Nutzfläche
212 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das Bürogebäude bietet eine ausgezeichnete Lage direkt an der Mariahilfer Straße, in der Nähe der Neubaugasse und der Amerlingstraße.
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 3. Stock und umfasst etwa 212 m² Nutzfläche. Sie ist sowohl zur Straße als auch zum Hinterhof ausgerichtet. Der Eingangs- oder Empfangsbereich führt zu insgesamt 8 separaten Zimmern, wobei eines davon als Küche oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Zusätzlich verfügt das Büro über zwei Abstellräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Raumhöhe beträgt etwa 3 Meter. Die Räumlichkeiten wurden neu ausgemalen, die Parkettböden geschliffen und versiegelt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 3. Stock und umfasst etwa 212 m² Nutzfläche. Sie ist sowohl zur Straße als auch zum Hinterhof ausgerichtet. Der Eingangs- oder Empfangsbereich führt zu insgesamt 8 separaten Zimmern, wobei eines davon als Küche oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Zusätzlich verfügt das Büro über zwei Abstellräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Raumhöhe beträgt etwa 3 Meter. Die Räumlichkeiten wurden neu ausgemalen, die Parkettböden geschliffen und versiegelt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.