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Elegante Altbauwohnung Nähe Naschmarkt

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.401,62
Mietpreis/m²
€ 11,78
Miete (Netto)
€ 1.750,00
Betriebskosten
€ 433,29
Kaution
€ 7.204,86
Kautionshinweis
7.204,86 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
150,7 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
150,7 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
162.5
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Exklusive Altbauwohnung mit Klopfbalkon

3 Zimmer zentral vom Vorzimmer aus begehbar

2 kleinere Zimmer links und rechts

Flügeltüren und Deckenleuchten mit Stuck

Küche  komplett mit Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank

Essbereich bei der Küche

1 Bad mit Wanne, WM Anschluss

1 Bad mit Dusche, WC

Klopfbalkon hofseitig

Vorraum

Ausstattung:

Parkettböden, Stucktüren, doppelte Eingangstüre,Sichheitsschloss, JalousiEin

Infrastruktur:

Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Haus des Meeres.......

Verkehrsanbindung:

U4 Kettenbrückengasse, Bus 57A

Für einen Besichtigungstermin erreichen sie mich unter der Nr. [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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