Elegante Altbauwohnung in der Gumpendorfer Straße
Kosten
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
Betriebskosten
€ 336,66
Provisionshinweis
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
157,28 m²
Baujahr
1892
Wohnfläche
157,28 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnummer: 4627
Diese großzügige Altbauwohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren einzigartigen Grundriss, hochwertigste Ausstattung und eine besonders gefragte Lage im Herzen des 6. Bezirks.
Auf insgesamt 5 Zimmern vereint die Wohnung klassische Altbaucharme-Elemente wie hohe Räume und Flügeltüren mit modernem Wohnkomfort.
Ein hofseitiges Schlafzimmer mit angrenzendem Kabinett bietet den idealen Rückzugsort – das Kabinett eignet sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder privates Arbeitszimmer.
Ein weiteres Highlight ist ein lichtdurchflutetes Zimmer mit wunderschönem Erker, das durch seine besondere Atmosphäre vielseitig genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Gästedusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert – von stilvollen Bodenbelägen über moderne Sanitärausstattung bis hin zu eleganten Details, die das historische Flair des Altbaus bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Die Gumpendorfer Straße zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das urbane Lebensgefühl der Umgebung.
Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Naschmarkt und das Museumsquartier.
Beste öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist selbstverständlich gegeben.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Diese großzügige Altbauwohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren einzigartigen Grundriss, hochwertigste Ausstattung und eine besonders gefragte Lage im Herzen des 6. Bezirks.
Auf insgesamt 5 Zimmern vereint die Wohnung klassische Altbaucharme-Elemente wie hohe Räume und Flügeltüren mit modernem Wohnkomfort.
Ein hofseitiges Schlafzimmer mit angrenzendem Kabinett bietet den idealen Rückzugsort – das Kabinett eignet sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder privates Arbeitszimmer.
Ein weiteres Highlight ist ein lichtdurchflutetes Zimmer mit wunderschönem Erker, das durch seine besondere Atmosphäre vielseitig genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Gästedusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert – von stilvollen Bodenbelägen über moderne Sanitärausstattung bis hin zu eleganten Details, die das historische Flair des Altbaus bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Die Gumpendorfer Straße zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das urbane Lebensgefühl der Umgebung.
Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Naschmarkt und das Museumsquartier.
Beste öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist selbstverständlich gegeben.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.