CHARMANTE STILALTBAUWOHNUNG MIT 4 ZIMMERN | CA. 106 M² WNFL | 3 BÄDER

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien!

Diese großzügige Etagenwohnung in der begehrten Lage des 6. Bezirks wird Sie sofort begeistern. Mit einer Fläche von 106 m² bietet diese gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Familie, Paar oder für die Nutzung als Homeoffice – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.

HIGLIGHTS:

• - BJ ca. 1900
• - ca. 106 m² Wohnfläche
• - Mezzanin
• - 4 Helle Zimmer
• - 3 Bäder sowie 3 WCs
• - Großzügige Räume
• - Hochwertige Ausstattung 

Die Wohnung erstreckt sich über 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick von der 1. Etage aus, der Ihnen jeden Tag ein Stück Wien näher bringt. Die offenen Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Highlight sind die insgesamt 3 WCs und 3 Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtern. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett verleiht der Wohnung ein zeitloses und stilvolles Ambiente.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn, Straßenbahn und Bus, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap