Bürohaus auf der Mariahilfer Straße
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.008,88
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 2.628,49
Betriebskosten
€ 712,24
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• Kühlung mit Fancoils
• flexibles Büro
• Teppich- oder Parkettboden
• Kabelkanäle
• Lift
- hauseigene Tiefgarage
• flexibles Büro
• Teppich- oder Parkettboden
• Kabelkanäle
• Lift
- hauseigene Tiefgarage
Merkmale
Fläche
169,58 m²
Etage
1
Nutzfläche
169,58 m²
Bürofläche
170 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Das Objekt liegt direkt an der stark frequentierten Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsmeilen Wiens, und umfasst mehrere Gebäudeteile. Der repräsentative Altbau (Stiege 1) mit straßenseitiger Ausrichtung wurde durch moderne Neubauten (Stiegen 2 bis 4) ergänzt.
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 170 m² im 1. Obergeschoss auf Stiege 4. Die Fläche ist bequem über eine Passage zugänglich und verfügt über einen Lift, der den Zugang erleichtert.
Zusätzlich profitieren Mieter von einer hauseigenen Tiefgarage und flexibel nutzbaren Lagerflächen im Kellergeschoss.
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 170 m² im 1. Obergeschoss auf Stiege 4. Die Fläche ist bequem über eine Passage zugänglich und verfügt über einen Lift, der den Zugang erleichtert.
Zusätzlich profitieren Mieter von einer hauseigenen Tiefgarage und flexibel nutzbaren Lagerflächen im Kellergeschoss.