Bürofläche in 1060 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.113,15
Mietpreis/m²
€ 16,50
Miete (Netto)
€ 3.617,79
Betriebskosten
€ 460,45
Heizkosten
€ 219,26
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. UST
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gasetagenheizung
Balkone (je ca. 8 m² auf jeder Etage)
hohe Räume
Glaswände
Lift (direkt ins Büro)
2 Teeküchen
Balkone (je ca. 8 m² auf jeder Etage)
hohe Räume
Glaswände
Lift (direkt ins Büro)
2 Teeküchen
Merkmale
Fläche
219,26 m²
Etage
3
Bürofläche
219,26 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.20
HWB-Klasse
D
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bürofläche in 1060 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, äußerst hochwertige Bürofläche in Toplage im 6. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich ingesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind. Optional kann das 3.OG vom 4. und 5. OG abgeteilt werden, womit sich kleinere Einheiten ergeben würden.
Die Bürofläche befindet sich in fußläufiger Nähe zum Karlsplatz, wodurch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten ist. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße garantiert zudem eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Verfügbare Fläche:
3.-5. OG ca. 662,24 m² unterteilt in:
3. OG: 219,26 m² zzgl. 7,71 m² Balkon
4. OG: 222,47 m² zzgl. 7,71 m² Balkon
5. OG: 220,51 m² zzgl. 7,71 m² Balkon
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,00
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, äußerst hochwertige Bürofläche in Toplage im 6. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich ingesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind. Optional kann das 3.OG vom 4. und 5. OG abgeteilt werden, womit sich kleinere Einheiten ergeben würden.
Die Bürofläche befindet sich in fußläufiger Nähe zum Karlsplatz, wodurch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten ist. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße garantiert zudem eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Verfügbare Fläche:
3.-5. OG ca. 662,24 m² unterteilt in:
3. OG: 219,26 m² zzgl. 7,71 m² Balkon
4. OG: 222,47 m² zzgl. 7,71 m² Balkon
5. OG: 220,51 m² zzgl. 7,71 m² Balkon
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,00