590 m² Bürofläche an der Mariahilfer Straße
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,50
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Die Flächen werden nach Auszug des derzeitigen Mieters generalüberholt, auf die Wünsche des zukünftigen Mieters kann im Q1 2024 noch sehr flexibel eingegangen werden.
Die Büros werden über Fancoils gekühlt.
Die Büros werden über Fancoils gekühlt.
Merkmale
Fläche
295 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
295 m²
Verfügbar ab
01/2025
Beschreibung
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
aktuell verfügbar: 2.OG - 295 m², 4.OG - 295 m²
Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
aktuell verfügbar: 2.OG - 295 m², 4.OG - 295 m²
Keller/Archiv EG: ca. 275 m²