Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Bezirk Mariahilf – modern und gepflegt, jetzt mieten!

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Bezirk Mariahilf – modern und gepflegt, jetzt mieten!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 6. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die zentrale Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Studierende macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und garantieren, dass Sie alles für Ihr tägliches Leben ganz in der Nähe haben.

Ihre neue Wohnfläche im Überblick:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Bad mit Wanne
• Separates WC
• Vorraum
  

Ausstattung & Highlights:

+ Die Wohnung wird möbliert vermietet!
+ Küche inkl. Geräte vorhanden 
+ Es handelt sich hierbei um ein Neubaugebäude
+ Ein Lift ist vorhanden 
+ Doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Fernwärme mit Heizkörpern

Details sowie Besichtigung auf Anfrage!

Gesamtmiete:   € 1.615 (inkl. Möblierung, BK, Heizung und Warmwasser)
Kaution:              3BMM
Mietdauer:  4 Jahre (mit Verlängerungsoption!)

Beziehbar ab: 05.10.2025

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Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
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Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap