TERRASSENTRAUM - BJ 1978 - Neubau - 3 Zimmer - ca. 102m² NFL - KLIMA - Loggia und Terrasse - Garage (optional)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer atemberaubenden Terrassenwohnung! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der lebhaftesten und kulturell reichsten Städte Europas.

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 1978
• Neubau
• 3 Zimmer
• Ca. 102,44 m² NFL
• Klimaanlage
• Terrasse
• Loggia
• Kamin
• Aufzug
• Garage (Ca. € 50,--/ Monat)
• Einkaufsmöglichkeit und sehr gute Verkehrsverbindungen

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 102,44 m² präsentiert sich diese gepflegte Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia oder auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die pulsierende Stadt bieten. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – diese Außenbereiche sind ein echtes Highlight und laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen.

Der Innenbereich der Wohnung ist geschmackvoll mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine besondere Note von Gemütlichkeit und Stil verleiht. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Nie wieder nach einem Parkplatz suchen – Ihre Fahrzeuge sind sicher und geschützt. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – die Möglichkeiten sind vielfältig und bringen Sie schnell und bequem an Ihr Ziel.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer lebendigen Nachbarschaft, die durch ihre Vielfalt und Lebensqualität besticht. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Wiens und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser einzigartigen Terrassenwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und dem Charme dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Wohntraum begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap