Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. In den darüber liegenden Geschoßen stehen Büroflächen zur Verfügung.
Die derzeit verfügbare Einheit wurde vom Vermieter generalsaniert (neue Böden, Sanitärbereiche, LED-Licht, Wände gemalt, neue Küche, etc.) und kann grundsätzlich sofort bezogen werden.