Modern Living - Garconniere mit Parkblick in EG-Lage bei der Mariahilfer Straße
Kosten
Kaufpreis
€ 239.800,00
Betriebskosten
€ 77,15
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
• großer Hauptraum mit großer Fensterfläche für optimale Lichtverhältnisse
• Isolierglasfenster mit Vorbereitung für Außenjalousien
• hochwertiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen
• Isolierglasfenster mit Vorbereitung für Außenjalousien
• hochwertiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen
Merkmale
Fläche
35,79 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2024
Wohnfläche
35,79 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Klein aber Oho: Diese gemütliche Garconniere lädt auf ca. 35 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen ein –ideal für Pendler, Singles oder Studenten!
Die Wohnung bietet alles, was das Single-Herz begehrt: Aus dem großen Zimmer lässt sich mit etwas Geschick lässt ein wahres Wohlfühlrefugium zaubern. Tagsüber begeistert die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen durchgroße Fensterflächen. Die Küche ist separat vom Wohnraum gelegen. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Dusche und WM-Anschluss top ausgestattet.
Die im Inserat / Exposé dargestellten Bilder verstehen sich z.T. als Symbolfotos.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 220.000,-
Die Wohnung bietet alles, was das Single-Herz begehrt: Aus dem großen Zimmer lässt sich mit etwas Geschick lässt ein wahres Wohlfühlrefugium zaubern. Tagsüber begeistert die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen durchgroße Fensterflächen. Die Küche ist separat vom Wohnraum gelegen. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Dusche und WM-Anschluss top ausgestattet.
Die im Inserat / Exposé dargestellten Bilder verstehen sich z.T. als Symbolfotos.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 220.000,-