Eigentumswohnung mit Widmung zur Kurzzeitvermietung
Kosten
Kaufpreis
€ 339.400,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Sanierung des gesamten Gebäudes umfasst unteranderem den Einbau eines Personenliftes, die Erneuerung der Steigleitungen, die Revitalisierung aller Allge-meinflächen, sowie den Anbau von Freiflächen in Form von Gärten und Balkonen für nahezu jede Wohneinheit.
Dabei wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail auf den Erhalt historischer Altbauelemente in Kombination mit modernem Wohngefühl geachtet, um dabei den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die gegenständliche Wohnung Top 15 wird umfassend generalsaniert. Unter anderem werden die Fenster erneuert, sämtliche Leitungen werden neu verlegt, ein hochwertiger Parkettboden wird verlegt und das Badezimmer wird mit erstklassigen Materialien ausgestattet.
Der Einbau einer Klimaanlage ist als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich.
Einen detaillierten Einblick erhalten Sie auf Anfrage durch Zusendung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Dabei wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail auf den Erhalt historischer Altbauelemente in Kombination mit modernem Wohngefühl geachtet, um dabei den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die gegenständliche Wohnung Top 15 wird umfassend generalsaniert. Unter anderem werden die Fenster erneuert, sämtliche Leitungen werden neu verlegt, ein hochwertiger Parkettboden wird verlegt und das Badezimmer wird mit erstklassigen Materialien ausgestattet.
Der Einbau einer Klimaanlage ist als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich.
Einen detaillierten Einblick erhalten Sie auf Anfrage durch Zusendung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Merkmale
Fläche
40,09 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
40,09 m²
Nutzfläche
46,69 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.
Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.
Ein Großteil der Einheiten wird hochwertig und umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wird auf den Erhalt der traditionellen Altbauelemente in Kombination mit modernem und zeitgemäßem Wohngefühl Wert gelegt, um Wohnungen zu erschaffen, welche höchste Ansprüche übertreffen.
Die gegenständliche Wohnung Top 15 befindet sich im 2. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 40,09 qm.
Die Raumaufteilung dieser kompakten 1,5-Zimmerwohnung ist sehr gut. Über einen Vorraum betritt man entweder das sehr hochwertig ausgestatte Badezimmer, oder die Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet.
Durch die Küche gelangt man in das Schlaf-/Wohnzimmer, welches auf die ruhige Straße ausgerichtet ist und durch 2 Fenster besonders in den Morgen- und Vormittagsstunden sehr hell ist.
Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich der Balkon mit einer Fläche von knapp 7 qm, welcher der Wohung exklusiv zugeordnet ist und in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.
Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung durch Bescheid der Stadt Wien.
Im Haus befinden sich derzeit insgesamt 6 Einheiten, die als Apartments für eine Kurzzeitvermietung verwendet werden dürfen.
Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.
Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.
Ein Großteil der Einheiten wird hochwertig und umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wird auf den Erhalt der traditionellen Altbauelemente in Kombination mit modernem und zeitgemäßem Wohngefühl Wert gelegt, um Wohnungen zu erschaffen, welche höchste Ansprüche übertreffen.
Die gegenständliche Wohnung Top 15 befindet sich im 2. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 40,09 qm.
Die Raumaufteilung dieser kompakten 1,5-Zimmerwohnung ist sehr gut. Über einen Vorraum betritt man entweder das sehr hochwertig ausgestatte Badezimmer, oder die Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet.
Durch die Küche gelangt man in das Schlaf-/Wohnzimmer, welches auf die ruhige Straße ausgerichtet ist und durch 2 Fenster besonders in den Morgen- und Vormittagsstunden sehr hell ist.
Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich der Balkon mit einer Fläche von knapp 7 qm, welcher der Wohung exklusiv zugeordnet ist und in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.
Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung durch Bescheid der Stadt Wien.
Im Haus befinden sich derzeit insgesamt 6 Einheiten, die als Apartments für eine Kurzzeitvermietung verwendet werden dürfen.
Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage.