Charmante 2 - Zimmer Wohnung in Mariahilf
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 127,85
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % Ust
Ausstattung
Zimmer
2
Merkmale
Fläche
41,87 m²
Etage
7
Baujahr
1962
Wohnfläche
41,87 m²
Energie
fGEE
2.63
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Lichtdurchflutete Anlegerwohnung mit Fernblick in zentraler Lage – ideal für Eigennutzer & Investment
Diese charmante und hervorragend geschnittene Wohnung im 7. Liftstock überzeugt mit ihrer zentralen Lage, einem Fernblick sowie einer äußerst angenehmen Lichtstimmung.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den geschickt integrierten Vorraum in die optimal aufgeteilten Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, wodurch beide Zimmer von einem offenen Ausblick sowie viel Tageslicht profitieren.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Schlafzimmer
•Großzügige Wohnküche
•Badezimmer
•Separates WC
•Kellerabteil
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich für Tagesvermietungen genutzt und eignet sich dadurch ideal sowohl als attraktive Anlegerwohnung als auch für Eigennutzer, die eine zentrale Stadtwohnung mit guter Infrastruktur suchen.
Highlights der Wohnung:
•7.Stock mit Lift
•Heller Wohnbereich mit Fernblick
•Durchdachte Raumaufteilung
•Kellerabteil
•Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
•Ideal als Investment oder City-Apartment
Hinweis für Anleger: Nach Auskunft der Eigentümerseite unterliegt das Gebäude dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG). Dies kann insbesondere für Investoren und Kapitalanleger von Interesse sein. Eine verbindliche rechtliche Beurteilung obliegt den zuständigen Behörden bzw. einer individuellen rechtlichen Prüfung.
Es werden ausschließlich Anfragen bearbeitet, bei denen das zugesendete Exposé heruntergeladen wurde.
Das Exposé wird Ihnen unmittelbar nach Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse übermittelt.
Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner.
Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Dank unseres Netzwerks und unseres Zugangs zu zahlreichen Off-Market-Objekten erstellen wir gerne ein persönliches Suchprofil und informieren Sie frühzeitig über passende Angebote.
Diese charmante und hervorragend geschnittene Wohnung im 7. Liftstock überzeugt mit ihrer zentralen Lage, einem Fernblick sowie einer äußerst angenehmen Lichtstimmung.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den geschickt integrierten Vorraum in die optimal aufgeteilten Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, wodurch beide Zimmer von einem offenen Ausblick sowie viel Tageslicht profitieren.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Schlafzimmer
•Großzügige Wohnküche
•Badezimmer
•Separates WC
•Kellerabteil
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich für Tagesvermietungen genutzt und eignet sich dadurch ideal sowohl als attraktive Anlegerwohnung als auch für Eigennutzer, die eine zentrale Stadtwohnung mit guter Infrastruktur suchen.
Highlights der Wohnung:
•7.Stock mit Lift
•Heller Wohnbereich mit Fernblick
•Durchdachte Raumaufteilung
•Kellerabteil
•Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
•Ideal als Investment oder City-Apartment
Hinweis für Anleger: Nach Auskunft der Eigentümerseite unterliegt das Gebäude dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG). Dies kann insbesondere für Investoren und Kapitalanleger von Interesse sein. Eine verbindliche rechtliche Beurteilung obliegt den zuständigen Behörden bzw. einer individuellen rechtlichen Prüfung.
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