Traumwohnung für Ihre Familie in 1050 gesucht? 3 Zimmer Eigentumswohnung in bester Margeretener Lage - 2 Loggien (!) - komplett saniert und provisionsfrei zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 535.000,00
Betriebskosten
€ 263,50
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
104,37 m²
Etage
1
Baujahr
1973
Verfügbar ab
SOFORT!!!!
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.40
HWB-Klasse
C
Beschreibung
3-Zimmer-Eigentum m. zwei Loggien in Margareten - Erstbezug nach Sanierung - direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI !!!
Ihr Traum von einem neuen Leben in bester Margaretner Lage könnte mit dieser Wohnung bald wahr werden. Denn hier wird eine wunderschöne, helle und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 104 m² verkauft. Sie ist perfekt für Paare und Familien, die eine vielfältige Mischung aus Szene und Multikulturalität, wie in diesem 5. Wiener Gemeindebezirk, wertschätzen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Flur/Vorzimmer - alle Räume zentral begehbar
• separate Küche
• 3 Zimmer, 2 davon mit Ausgang jeweils auf eine Loggia
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• separates, neues WC
• 2 Loggien mit jeweils ca. 6 ²
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Küche und dem großen Vorzimmer wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein einzigartiges Flair verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem den Flur im Eingangsbereich, sowie die Sanitärräume.
Es wurde eine tolle, hochwertige Einbauküche installiert, die mit Siemens-Geräten ausgerüstet wurde.
Für eine optimale Energieeffizienz sorgen neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) versehen .
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenfalls komplett neu. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein langfristiges, sorgenfreies Leben zu gewährleisten.
Zusätzliche Informationen:
Für Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine hauseigene Zentralheizung (Erdgas).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt.
Ihr Traum von einem neuen Leben in bester Margaretner Lage könnte mit dieser Wohnung bald wahr werden. Denn hier wird eine wunderschöne, helle und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 104 m² verkauft. Sie ist perfekt für Paare und Familien, die eine vielfältige Mischung aus Szene und Multikulturalität, wie in diesem 5. Wiener Gemeindebezirk, wertschätzen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Flur/Vorzimmer - alle Räume zentral begehbar
• separate Küche
• 3 Zimmer, 2 davon mit Ausgang jeweils auf eine Loggia
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• separates, neues WC
• 2 Loggien mit jeweils ca. 6 ²
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Küche und dem großen Vorzimmer wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein einzigartiges Flair verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem den Flur im Eingangsbereich, sowie die Sanitärräume.
Es wurde eine tolle, hochwertige Einbauküche installiert, die mit Siemens-Geräten ausgerüstet wurde.
Für eine optimale Energieeffizienz sorgen neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) versehen .
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenfalls komplett neu. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein langfristiges, sorgenfreies Leben zu gewährleisten.
Zusätzliche Informationen:
Für Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine hauseigene Zentralheizung (Erdgas).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt.