TOPLAGE NÄHE NASCHMARKT | OPTIMAL AUFGETEILTE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE
Kosten
Kaufpreis
€ 358.800,00
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
45 m²
Etage
4
Baujahr
2021
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
45 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
TOPLAGE NÄHE NASCHMARKT | OPTIMAL AUFGETEILTE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 45m² große, optimal-aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in Bestlage des 5. Bezirks.
Einerseits der perfekte Grundriss, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur (U-Bahn-Nähe) zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Pilgramgasse, im 5. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 358.800,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 106,58 netto
Rücklage p.M.: ca. € 46,87
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten gem. Angaben Vertragserrichter
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 45m² große, optimal-aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in Bestlage des 5. Bezirks.
Einerseits der perfekte Grundriss, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur (U-Bahn-Nähe) zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum (WM-Anschluss)
- Kellerabteil
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Pilgramgasse, im 5. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U4 - Pilgramgasse
- Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A, 59A
- Naschmarkt
- Mariahilfer Straße
Kaufpreis: € 358.800,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 106,58 netto
Rücklage p.M.: ca. € 46,87
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten gem. Angaben Vertragserrichter
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.