#SQ - BEFRISTET VERMIETET: HELLE, CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in guter Lage des 5. Bezirks! Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 46,31m²
Zimmer: 2
Küche: ja, komplett ausgestattet
WC: ja 
Bad: ja
Abstellraum: ja
Lift: ja
Zustand: saniert

Raumaufteilung:
Vorraum
moderne Einbauküche
Bad mit Dusche
Wohnzimmer
Schlafkabinett
separates WC
Abstellraum mit WM Anschluss

Kosten:
Kaufpreis: € 239.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 14.9.2026.

Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap