Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 5. Bezirks

Diese Ostseite ausgerichtete lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Lift Stock bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause mit optimaler Raumaufteilung in hervorragender Lage des 5. Bezirks. Die Wohnung ist ca. 56 m² groß, teilmöbliert und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie überzeugt durch praktische Details, viel Stauraum und eine durchdachte Möblierung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• 1 Wohnzimmer: Viel Platz für Ihre Wohnideen und individuelle Gestaltung
• 1 Schlafzimmer: Ruhig und hell, mit großzügigem Einbauschrank und einer Kommode
• Separate Küche mit Esstisch: Voll funktionsfähig, ausgestattet mit einem neuen Geschirrspüler, Esstisch mit Stühlen und viel Stauraum
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum mit Regalen für zusätzlichen Stauraum
• Garderobe im Vorzimmer
• Neu eingebaute Fenster (Ende 2024) mit Doppelverglasung und Rollos 

• Teilmöbliert:
  • Großer Einbauschrank und Kommode im Schlafzimmer
  • Küche mit Geschirrspüler
  • Esstisch mit Stühlen in der Küche
  • Garderobe im Vorzimmer
  • Regale im Abstellraum
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Hochwertiger Laminatboden
• Ruhige Innenhoflage mit viel Tageslicht
• Kellerabteil inklusive

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap