SONNE – LUFT - RUHE - DACHGESCHOSS-MAISONETTE

Verkauft wird eine charmante, im Jahr 1993 errichtete Dachgeschosswohnung mit geräumigen 122 m² Wohnnutzfläche und einer gemütlichen 9 m² Terrasse.

Raumaufteilung:

Auf der unteren Ebene befindet sich das weitläufige Wohnzimmer (36 m²), die Küche, das WC und ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Zusätzlich zur kuscheligen Wärme
des Holzofens sorgt eine effiziente Gasetagenheizung für angenehme Temperaturen

Auf der oberen Ebene befinden sich das großzügige Badezimmer, der lichtdurchflutete Wohnschlafraum, die offene Galerie sowie die Terrasse,
die in die ruhige Hofseite führt, wo Sie den wunderschönen Sonnenuntergang genießen können.

Infrastruktur/Allgemein:

In der Nähe erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Straßenbahnlinien 1,18, 62 und die Badner Bahn sind in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Der Hauptbahnhof bzw. die U1 sind nur zehn Gehminuten bzw. eine Straßenbahnstation entfernt.
Die im Bau befindliche U5-Linie am Matzleinsdorfer Platz wird ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sein.

Fazit:

Die perfekte Wohnung ist Ideal für einen Single oder ein Pärchen.

Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Robert Baier unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap