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Saniertes 1-Zimmer-Studio in Zentagasse

Kosten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 150,30
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
32 m²
Etage
2
Baujahr
1955
Wohnfläche
32 m²
Nutzfläche
31,35 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.48
HWB-Klasse
B
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein kompaktes und saniertes 1-Zimmer-Studio mit rund 32 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie eine effiziente Raumnutzung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Dank der erfolgten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal als Studentenwohnung, Einstiegsobjekt oder kompakte Anlagewohnung. Sie ist ab sofort verfügbar und ermöglicht somit einen zeitnahen Bezug beziehungsweise eine direkte Vermietung.

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