REINPRECHTSDORFER STRASSE | ERSTBEZUG | barrierefreie 4-Zimmer-Altbauwohnung

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft in einer guten und zentralen Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 131 m² Wohnfläche - 2.OG - Top 15 + 16

• Vorraum
• 2 Abstellräume 
• 2 WCs 
• großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• 2 Bäder 

weitere Merkmale:

• Parkettboden
• Komplettküche inkl. Gorenje-Geräte
• PVC-Fenster | 2-fach-Verglasung Hofseitig | 3-fach-Verglasung straßenseitig
• Gasetagenheizung
• barrierefreier Lift | 90 cm Lifttürbreite
• optimale Nahversorgung/Infrastruktur auf der Wiedner Hauptstraße bzw. auf der Reinprechtsdorfer Straße - Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar

öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahn - 1, 62, Badener Bahn
• Autobus - 12A, 14A, 59A
• U-Bahn - U4 Pilgramgasse bzw. Margaretengürtel

Verfügbarkeit:

• ab sofort

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap