Open-Space Office in toller Lage des 5.Bezirks zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.990,00
Mietpreis/m²
€ 18,82
Miete (Netto)
€ 3.784,36
Betriebskosten
€ 373,97
Kaution
€ 14.970,00
Kautionshinweis
3MM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
201,06 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1912
Nutzfläche
201,06 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
174.90
HWB-Klasse
E
fGEE
3.15
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4. Stock
Top: 27
Fläche: 201,12 m²
Miete netto/m²: € 18,82
BK netto/m²: € 1,86
Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem Jugendstiljuwel gelangt eine modern ausgestattete Open Space Bürofläche mit ca. 201 m² Nutzfläche zur Vermietung. Diese repräsentative Büroräumlichkeit befindet sich im 4. Stock und gliedert sich in einen großzügigen, offen gestalteten und lichtdurchfluteten Bereich , eine Teeküche mit Sozialraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche mit jeweils 2 WC-Anlagen.
Das Jugendstilhaus Bothe und Ehrmann wurde 1912/1913 von Ernst Epstein erbaut. Die Geschäftszone ist durch Ständergliederung und seitlich eingesetzte Säulen akzentuiert. Die Fassade weist neoklassizistischen Reliefdekor auf. Das Gebäude wurde einer Generalsanierung unterzogen.
Befristung:10 Jahre
Mietdauer mindestens:5 Jahre
Kaution:3 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:nach Vereinbarung
Ausstattung:
Parkettböden
Teeküche
direkter Liftausstieg ins Büro
Klimaanlage (Splitgeräte)
CAT-Verkabelung vorbereitet
Energieausweis
HWB: 174,90 kWh/m²a
Lage
Das außergewöhnliche Objekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloßquadrat im 5. Bezirk. Die Gegend hat sich in den vergangenen Jahren zu einem kreativen Hot-Spot der Stadt entwickelt. Die Infrastruktur ist wegen der Nähe zur Margaretenstraße bzw. der Wiedner Hauptstraße als sehr gut zu bezeichnen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Straßenbahn: 62, 1, Badener Bahn
Über die Linke bzw. Rechte Wienzeile können die Westautobahn und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden.
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoss: 4. Stock
Top: 27
Fläche: 201,12 m²
Miete netto/m²: € 18,82
BK netto/m²: € 1,86
Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem Jugendstiljuwel gelangt eine modern ausgestattete Open Space Bürofläche mit ca. 201 m² Nutzfläche zur Vermietung. Diese repräsentative Büroräumlichkeit befindet sich im 4. Stock und gliedert sich in einen großzügigen, offen gestalteten und lichtdurchfluteten Bereich , eine Teeküche mit Sozialraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche mit jeweils 2 WC-Anlagen.
Das Jugendstilhaus Bothe und Ehrmann wurde 1912/1913 von Ernst Epstein erbaut. Die Geschäftszone ist durch Ständergliederung und seitlich eingesetzte Säulen akzentuiert. Die Fassade weist neoklassizistischen Reliefdekor auf. Das Gebäude wurde einer Generalsanierung unterzogen.
Befristung:10 Jahre
Mietdauer mindestens:5 Jahre
Kaution:3 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:nach Vereinbarung
Ausstattung:
Parkettböden
Teeküche
direkter Liftausstieg ins Büro
Klimaanlage (Splitgeräte)
CAT-Verkabelung vorbereitet
Energieausweis
HWB: 174,90 kWh/m²a
Lage
Das außergewöhnliche Objekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloßquadrat im 5. Bezirk. Die Gegend hat sich in den vergangenen Jahren zu einem kreativen Hot-Spot der Stadt entwickelt. Die Infrastruktur ist wegen der Nähe zur Margaretenstraße bzw. der Wiedner Hauptstraße als sehr gut zu bezeichnen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Straßenbahn: 62, 1, Badener Bahn
Über die Linke bzw. Rechte Wienzeile können die Westautobahn und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden.
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.