++NEW >>> Perfekt als Ärztepraxis geeignet Barrierefrei! ++TOP Moderne Ausstattung++ Perfekte ÖFFIS-Anbindung
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.670,00
Mietpreis/m²
€ 21,59
Betriebskosten
€ 420,00
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
170 m²
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
170 m²
Bürofläche
170 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
100.
HWB-Klasse
C
Beschreibung
(Exklusiv) PERFEKT als ÄRZTE-PRAXIS oder FIRMENSITZ in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN!
Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes
Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr guter Lage im 5. Bezirk gelegen,
Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4.
Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich
somit in einem gepflegten Zustand.
Eckdaten:
+ Nutzfläche ca. 170 m2
+ großer Verkaufsraum /Räume veränderbar
+ geräumige Büroräume = gute Raumaufteilung!
+ Lager/Stauräume
+ 2-WC Gruppen
Zu der Ausstattung zählen u.a.:
Straßenportal ca. 10m lang
Klimaanlage im Verkaufsraum
Hohe Decken, Altbau
Komplett sanierte Geschäftsfläche!
VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Mietdauer: UNBEFRISTET!
Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt € 3.670 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung (Einmalig ans Finanzamt)
BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
jederzeit zur Verfügung.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.
****************************************
Energieausweis wird nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3250
Betriebskosten € 420
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3670
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes
Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr guter Lage im 5. Bezirk gelegen,
Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4.
Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich
somit in einem gepflegten Zustand.
Eckdaten:
+ Nutzfläche ca. 170 m2
+ großer Verkaufsraum /Räume veränderbar
+ geräumige Büroräume = gute Raumaufteilung!
+ Lager/Stauräume
+ 2-WC Gruppen
Zu der Ausstattung zählen u.a.:
Straßenportal ca. 10m lang
Klimaanlage im Verkaufsraum
Hohe Decken, Altbau
Komplett sanierte Geschäftsfläche!
VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Mietdauer: UNBEFRISTET!
Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt € 3.670 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung (Einmalig ans Finanzamt)
BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
jederzeit zur Verfügung.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.
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Energieausweis wird nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3250
Betriebskosten € 420
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3670
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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)