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Neu errichtete Dachgeschosswohnung - Erstbezug - Wohnfläche 67 m² - Terrasse ca. 10 m²

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.187,15
Miete (Netto)
€ 935,20
Betriebskosten
€ 119,03
Kaution
€ 4.700,00
Kautionshinweis
4.700,00 €
Provisionshinweis
2.590,15 € inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 25,00
Summe USt.
€ 107,92

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,26 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
66,8 m²
Wohnfläche
66,8 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Tolles Wohnen mit herrlicher, großer Terrasse in ruhiger Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Stilhaus.

Die 9,26 m² große Terrasse ist in einer Ebene vom Wohnzimmer  aus begehbar. Im Wohnzimmer befindet sich auch die komplette Einbauküche. 1 Schlafzimmer.

Die Wohnung wird unbefristet vergeben.

Ausstattung: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Parkettböden (Holzboden), Fliesen, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Jalousien, Lift

Infrastruktur: Die U-Bahnline U4 ist in 7 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 62 in 8 Gehminuten, die Buslinien 13A, 14A und 59a in 4 Gehminuten

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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