MARGARETENHOF: Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse zu mieten in 1050 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.295,00
Mietpreis/m²
€ 22,51
Miete (Netto)
€ 2.488,57
Betriebskosten
€ 506,88
Kaution
€ 9.885,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung ist modern ausgestattet und lässt viel Licht und Sonne durchfluten. Alle Zimmer sind mit Kühlungen ausgestattet und mit Parkettboden ausgelegt. Küche (Bulthaup) und Bäder sind hochwertig ausgestattet. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Die Terrasse ist hofseitig gelegen.
Merkmale
Fläche
146,39 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
146,39 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
81.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Der wunderschöne, charmante und märchenhafte Margaretenhof, im Herzen des 5. Bezirks, wurde 2012 um sein Dachgeschoß erweitert. Dort gelangt nun diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wiedervermarktung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) vermietet.
Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 146 m² mit zusätzlich ca. 13 m² Terrasse und zählt drei Zimmer. Sie teilt sich wie folgt:
geräumiger Vorraum mit Schranknische, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Duschbadezimmer mit Waschtisch, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur zu den hinteren, privaten Räumen - Schlafzimmer 1, Hauptschlafzimmer 2 mit Schrankraum und großem Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC - Zugang zur offenen und geräumigen Wohnküche, wobei Wohnbereich und Küchenbereich mit Speis separat liegen und Zugang zur ca. 13 m² großen, hofseitigen Terrasse.
Endenergiebedarf: 134.80
Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 146 m² mit zusätzlich ca. 13 m² Terrasse und zählt drei Zimmer. Sie teilt sich wie folgt:
geräumiger Vorraum mit Schranknische, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Duschbadezimmer mit Waschtisch, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur zu den hinteren, privaten Räumen - Schlafzimmer 1, Hauptschlafzimmer 2 mit Schrankraum und großem Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC - Zugang zur offenen und geräumigen Wohnküche, wobei Wohnbereich und Küchenbereich mit Speis separat liegen und Zugang zur ca. 13 m² großen, hofseitigen Terrasse.
Endenergiebedarf: 134.80