Klimatisierter Wohntraum mit Terrasse!
Kosten
Kaufpreis
€ 885.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
53,67 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
107 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2018
Wohnfläche
107 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.66
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Erstbezugs-DG-Wohnung mit Terrasse und Weitblick.
Diese ca. 108 m² große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage des 5. Bezirks verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gepflegten Gründerzeithauses (Bj. ca. 1900). Die Einreichpläne stammen aus 2018.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ost-West-Ausrichtung, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Garderobe und Abstellraum. Die Küche ist vorbereitet für den Einbau nach individuellen Wünschen.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit weitem Blick bis zum Kahlenberg und Stephansdom. Der ebenerdiger Zugang erfolgt über einen privaten Treppenhausbereich mit direktem Liftzugang. Ein eigener Terrassen-Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, Klimaanlagen, große Fenster mit Außenrollläden. Die Wohnung umfasst das gesamte zweite Dachgeschoss und bietet maximale Privatsphäre.
Kontakt:
Jana Koch
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Golden Home LTD & Co KG, Am Gestade 3/1
Diese ca. 108 m² große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage des 5. Bezirks verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gepflegten Gründerzeithauses (Bj. ca. 1900). Die Einreichpläne stammen aus 2018.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ost-West-Ausrichtung, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Garderobe und Abstellraum. Die Küche ist vorbereitet für den Einbau nach individuellen Wünschen.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit weitem Blick bis zum Kahlenberg und Stephansdom. Der ebenerdiger Zugang erfolgt über einen privaten Treppenhausbereich mit direktem Liftzugang. Ein eigener Terrassen-Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, Klimaanlagen, große Fenster mit Außenrollläden. Die Wohnung umfasst das gesamte zweite Dachgeschoss und bietet maximale Privatsphäre.
Kontakt:
Jana Koch
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Golden Home LTD & Co KG, Am Gestade 3/1