Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen
Kosten
Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
• Klassische Altbau-Elemente wie Flügeltüren & hohe Decken
• Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Nassräumen
• Vollausgestattete Küche mit Tageslicht und Platz zum Essen
- Bad mit Dusche UND Badewanne – plus separates WC
• Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Nassräumen
• Vollausgestattete Küche mit Tageslicht und Platz zum Essen
- Bad mit Dusche UND Badewanne – plus separates WC
Merkmale
Fläche
85,1 m²
Etage
1
Baujahr
1870
Wohnfläche
85,1 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
3-Zimmer-Altbauwohnung in der Pilgramgasse 15, Top 5
Großzügig wohnen im Stilaltbau – 3-Zimmer-Wohnung mit Charme im Herzen von Margareten
In bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus. Die Einheit Top 5 überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charakter, hohe Räume, große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85,10 m² – ideal für Paare, Familien oder als stilvolles Stadtrefugium.
Raumaufteilung
• Vorraum: 10,58 m² – einladend & funktional
• Wohnzimmer: 23,33 m² – lichtdurchflutet, mit Raum für Wohn- und Essbereich
• Zimmer 1: 21,04 m² – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2: 12,39 m² – perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
• Küche: 9,86 m² – mit Fenster, Platz für Esstisch & vollausgestatteter Küchenzeile
• Bad mit Dusche & Wanne: 7,13 m² – komfortabel & modern ausgestattet
• Separates WC: 0,77 m² – praktisch abgetrennt vom Bad
Gesamtfläche: 85,10 m²
Großzügig wohnen im Stilaltbau – 3-Zimmer-Wohnung mit Charme im Herzen von Margareten
In bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus. Die Einheit Top 5 überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charakter, hohe Räume, große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85,10 m² – ideal für Paare, Familien oder als stilvolles Stadtrefugium.
Raumaufteilung
• Vorraum: 10,58 m² – einladend & funktional
• Wohnzimmer: 23,33 m² – lichtdurchflutet, mit Raum für Wohn- und Essbereich
• Zimmer 1: 21,04 m² – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2: 12,39 m² – perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
• Küche: 9,86 m² – mit Fenster, Platz für Esstisch & vollausgestatteter Küchenzeile
• Bad mit Dusche & Wanne: 7,13 m² – komfortabel & modern ausgestattet
• Separates WC: 0,77 m² – praktisch abgetrennt vom Bad
Gesamtfläche: 85,10 m²