ERSTBEZUG 2 Zimmer - Altbauwohnung Nächst Wiedner Haupstraße

Diese ruhige und helle gelegene Altbau-Wohnung befindet sich  in der Nähe der Wiedner Haupstraße in einem schönem Jugendstilhaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie, U-Bahn, und der Autobuslinie bestens gegeben auch ist die City  in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock  und wurde  gerade umfassenden generalsaniert  Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, Parkettböden, neue Fenster, neue Verfliesung,...) und ist ein Erstbezug!

Die sonnige Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, eine Moderens Bad mit Dusche und  eine extra Toilette.

Ausstattungsmerkmale 

• Vollholz Alt-Wien Türen

• exclusiver Eichen Parkett in Fischgrät Muster

• moderne und exclusive Sanitärausstattung ( Villeroy & Boch)

Das Jahrhundertwendehaus befindet  sich in einem sehr guten Gesamtzustand wird jedoch in naher Zukunft generalsaniert sowie ein Lift eingebaut und das DG ausgebaut.

Weiters wird noch eine Wohnung im Haus Verkauft.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap