Eine Wohnung mit viel Raum und Potenzial

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines 1962 erbauten Hauses in der Spengergasse bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Gäste- und Rückzugsbereiche. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, Räume, Ausstattung und Wohnkonzept ganz nach den persönlichen Bedürfnissen neu zu denken.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Vorzimmer und ein von Sonne durchflutetes Wohnzimmer.
Zwei der fünf Zimmer befinden sich in Hofruhelage.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrrad-Abstellraum.

Zu den monatlichen Betriebskosten kommen noch € 131,46 dazu (Sanierungsdarlehen, Laufzeit bis 2040).

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• 5 Zimmer
• Küche
• Abstellraum
• Bad
• WC

Ausstattung:

• Gas-Etagenheizung
• Parkett- und Fliesenböden, Teppich im Vorraum
• Badezimmer mit Dusche
• Küche komplett (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Dunstabzug, Waschmaschine)
• WC mit Handwaschbecken
• Sicherheitstüre

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap