ANLAGEOBJEKT / Eigentumswohnung im schönen Biedermeierhaus!
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
JA Provision fällt an, in der Regel 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
85 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
126
HWB-Klasse
E
fGEE
2.25
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
(vermietet bis 28.02.2027)
Zum Verkauf gelangt eine vermietete drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in einem gepflegten Biedermeierhauses mit der Möglichkeit der Gartenmitbenützung.
Die Immobilie ist bis 28.02.2027 vermietet und wird derzeit als Praxis genutzt.
Durch die Lage kann man sie aber auch Gewerblich nutzen z.B. als Praxis, Ordination oder Büro.
Die gepflegte Wohnung wird von einem sehr netten Mieter bewohnt und verfügt über eine Fläche von ca. 85 m² und bietet einen perfekten Grundriss.
Raumaufteilung:
+++ Vorraum
+++ möblierte Küche
+++ drei fast gleich große Zimmer
+++ Bad mit Wanne
+++ separate Toilette
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, des weiteren darf der wunderschöne Garten mitbenutzt werden!
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Praxis mit einer modernen Gastherme.
Ein Ideales Objekt für Jemanden der ein Anlageobjekt sucht und nicht investieren möchte.
Oder der für die Kinder die vielleicht erst in 3 Jahren eine Wohung zum Studieren suchen schon jetzt eine tolle Immobilie in sehr guter Lage erwerben möchte.
Für Fragen oder weitere Informationen steht
Herr Julius Tonweber unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung!
Zum Verkauf gelangt eine vermietete drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in einem gepflegten Biedermeierhauses mit der Möglichkeit der Gartenmitbenützung.
Die Immobilie ist bis 28.02.2027 vermietet und wird derzeit als Praxis genutzt.
Durch die Lage kann man sie aber auch Gewerblich nutzen z.B. als Praxis, Ordination oder Büro.
Die gepflegte Wohnung wird von einem sehr netten Mieter bewohnt und verfügt über eine Fläche von ca. 85 m² und bietet einen perfekten Grundriss.
Raumaufteilung:
+++ Vorraum
+++ möblierte Küche
+++ drei fast gleich große Zimmer
+++ Bad mit Wanne
+++ separate Toilette
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, des weiteren darf der wunderschöne Garten mitbenutzt werden!
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Praxis mit einer modernen Gastherme.
Ein Ideales Objekt für Jemanden der ein Anlageobjekt sucht und nicht investieren möchte.
Oder der für die Kinder die vielleicht erst in 3 Jahren eine Wohung zum Studieren suchen schon jetzt eine tolle Immobilie in sehr guter Lage erwerben möchte.
Für Fragen oder weitere Informationen steht
Herr Julius Tonweber unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung!