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Anlageobjekt - ebenerdiges kleines, Lager in der Gartengasse zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Merkmale

Fläche
5,43 m²
Nutzfläche
5,43 m²

Beschreibung

Zum Verkauf wird ein ebenerdiges Lager angeboten, es verfügt über einen barrierefreien Zugang. Das Lager hat eine Größe von 5,43 m² und ist gegenständlich unbefristet vermietet.

Die Betriebskosten dazu betragen 10,16 exkl. der Ust. Die Reparaturrücklage ist momentan mit 0,10 ct/ m² beziffert, wird aber vermutlich auf 0,50 ct/m² angehoben. Der Kaufpreis für das Lager beträgt 13.000,- € .

Der Mietertrag setzt sich wie folgt zusammen: Miete: € 29,10 plus BK € 10,16 plus der USt. € 7,85. Dies ergibt eine Bruttomiete von € 47,11.

 

Kaufpreis:                          € 13.000,--         

Betriebskosten:                               € 10,16 zzgl.  RepRück. und USt.

Provision:                           3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.

Vertragserrichtung:       Mag. Köhler

Grunderwerbsteuer:    3,5 % des Kaufpreises

Eintragungsgebühr:       1,1 % des Kaufpreises

 

Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

 

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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