360° TOUR // PENTHOUSE mit TERRASSE und BALKON
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.795,00
Mietpreis/m²
€ 16,40
Miete (Netto)
€ 2.093,60
Betriebskosten
€ 447,31
Kaution
€ 7.500,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
170,38 m²
Baujahr
ca. 1985
Wohnfläche
170,38 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
89.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
DACHGESCHOß - APARTMENT mit TERRASSE und BALKON
Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse, mit ausgezeichneter Infrastruktur gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorzimmer, Gäste-WC, großzügig angelegtes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 42m²) mit 6m² -Westbalkon, offener Wohnküche (ca.10m²) und Stiegenaufgang zur
2.Ebene:
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer (ca. 14, 15 & 18m²) und ein großes Badezimmer (9m², mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), zwei begehbare Schrankräume, einer davon nutzbar als Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
3. Ebene:
über einen Wintergarten (ca. 11m²) Ausgang auf eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°- Fernblick über die umliegenden Dächer.
Ausstattung:
alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern (weiß/ grau) verfliest, neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Klimaanlage.
Die gesondert verrechnete Heizkostenpauschale von € 259,00 brutto monatlich inkludiert auch die Kosten der Klimatisierung.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2093,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 447,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 254,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2795
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Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse, mit ausgezeichneter Infrastruktur gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorzimmer, Gäste-WC, großzügig angelegtes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 42m²) mit 6m² -Westbalkon, offener Wohnküche (ca.10m²) und Stiegenaufgang zur
2.Ebene:
Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer (ca. 14, 15 & 18m²) und ein großes Badezimmer (9m², mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), zwei begehbare Schrankräume, einer davon nutzbar als Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
3. Ebene:
über einen Wintergarten (ca. 11m²) Ausgang auf eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°- Fernblick über die umliegenden Dächer.
Ausstattung:
alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind modern (weiß/ grau) verfliest, neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd/ Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Klimaanlage.
Die gesondert verrechnete Heizkostenpauschale von € 259,00 brutto monatlich inkludiert auch die Kosten der Klimatisierung.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2093,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 447,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 254,09
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Gesamtbetrag € 2795
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Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C