360 TOUR // GENERALSANIERTE NEUBAUMIETE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.598,30
Mietpreis/m²
€ 21,79
Miete (Netto)
€ 1.253,00
Betriebskosten
€ 200,00
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
73,36 m²
Etage
3
Wohnfläche
73,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
NEUBAUWOHNUNG nahe NASCHMARKT
Dieses im 3. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem neu adaptierten Gebäude einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet folgende
Raumauteilung:
Durch das Vorzimmer gelangt man in das großzügig angelegte Wohnzimmer von dem aus die Küche zu begehen ist. Ein Flur bildet die Verbindung zu den beiden Schlafzimmern und einem Abstellraum, ein Zwischenflur zu Bad (mit Wanne und Doppelwaschbecken) und separatem WC bietet Platz für die Waschmaschine.
Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind modern verfliest, Komplettküche, mittels Kühlgeräten gekühlt
Für die Heiz- und Klimatisierungspauschale werden derzeit monatlich € 90,- bzw. € 22,- gesondert vorgeschrieben.
Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 5 JAhre befristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Bittet vorab um die Selbstauskunft,
der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete
und keine Wohngemeinschaften.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ76W
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1253 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 145,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1598,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dieses im 3. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem neu adaptierten Gebäude einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet folgende
Raumauteilung:
Durch das Vorzimmer gelangt man in das großzügig angelegte Wohnzimmer von dem aus die Küche zu begehen ist. Ein Flur bildet die Verbindung zu den beiden Schlafzimmern und einem Abstellraum, ein Zwischenflur zu Bad (mit Wanne und Doppelwaschbecken) und separatem WC bietet Platz für die Waschmaschine.
Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind modern verfliest, Komplettküche, mittels Kühlgeräten gekühlt
Für die Heiz- und Klimatisierungspauschale werden derzeit monatlich € 90,- bzw. € 22,- gesondert vorgeschrieben.
Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 5 JAhre befristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Bittet vorab um die Selbstauskunft,
der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete
und keine Wohngemeinschaften.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ76W
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1253 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 145,3
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Gesamtbetrag € 1598,3
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B