2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in 1050 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.449,00
Mietpreis/m²
€ 26,67
Kautionshinweis
4347
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
54,33 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
54,33 m²
Nutzfläche
54,33 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.3
HWB-Klasse
A
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus in Wien-Margareten. Auf 54,33 m² Wohnfläche bietet sie eine klar strukturierte Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer sowie einem gut nutzbaren Außenbereich. Die integrierte Einbauküche, die Fußbodenheizung und die barrierefreie Erreichbarkeit per Lift schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort für den Alltag. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Personen, die eine moderne Mietwohnung mit guter Anbindung und funktionaler Ausstattung suchen.
++ 2 Zimmer
++ Wohnfläche ca. 54,33 m²
++ 3. Obergeschoss
++ Baujahr 2023
++ Gepflegter Neubau
++ Offener Wohn- und Essbereich
++ Einbauküche vorhanden
++ 1 separates Schlafzimmer
++ Badezimmer mit Wanne
++ Separates Gäste-WC
++ Balkon/Loggia mit ca. 8,30 m²
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Parkett- und Fliesenböden
++ Fußbodenheizung
++ Luftwärmepumpe als Energieträger
++ Barrierefrei
++ Personenaufzug
++ Kellerabteil inklusive
++ Haustiere erlaubt
++ Verfügbarkeit: ab sofort
++ Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: EUR 1.449,00
++ Kaution: EUR 4.347,00
++ 2 Zimmer
++ Wohnfläche ca. 54,33 m²
++ 3. Obergeschoss
++ Baujahr 2023
++ Gepflegter Neubau
++ Offener Wohn- und Essbereich
++ Einbauküche vorhanden
++ 1 separates Schlafzimmer
++ Badezimmer mit Wanne
++ Separates Gäste-WC
++ Balkon/Loggia mit ca. 8,30 m²
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Parkett- und Fliesenböden
++ Fußbodenheizung
++ Luftwärmepumpe als Energieträger
++ Barrierefrei
++ Personenaufzug
++ Kellerabteil inklusive
++ Haustiere erlaubt
++ Verfügbarkeit: ab sofort
++ Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: EUR 1.449,00
++ Kaution: EUR 4.347,00