3 Zimmer Wohnung mit Balkon in 1050 Wien

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Kosten

Gesamtmiete

€ 1.645,00

Mietpreis/m²

€ 18,92

Miete (Netto)

€ 1.332,53

Betriebskosten

€ 162,93

Kautionshinweis

3 BMM

Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Fernwärme

Balkon

Personenaufzug

Barrierefrei

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Garage

Das Gebäude wurde 2005 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist ein Lift vorhanden, genauso wie Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil für jede Wohneinheit. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Einige der Wohneinheiten verfügen außerdem über Außenfläche.

Direkt im Haus steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Garage kann – vorbehaltlich der Verfügbarkeit – zu einem monatlichen Mietpreis von € 110,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer angemietet werden.

Als Servicegebühr für die Erstellung des Mietvertrages erhebt die Hausverwaltung eine einmalige Servicegebühr:
• Tiefgarage: 105 €
- Wohnungsmietvertrag: 210 €.

Merkmale

Fläche

77,46 m²

Etage

Baujahr

2005

Wohnfläche

77,46 m²

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)

46.20

HWB-Klasse

fGEE

1.06

fGEE-Klasse

Beschreibung

Dieser Neubau aus dem Jahr 2005 bietet die ideale Möglichkeit alle Vorzüge des urbanen Citylifes zu genießen. 39 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, dazu eine hauseigene Tiefgarage bieten modernen Wohnkomfort in gepflegten Zustand.

Highlights:
• Einbauküche vorhanden
• eigene Loggia
• getrenntes WC und Bad
• zentrale Lage mit guter Anbindung
• Neubau-Charakter
• Lift, Keller und Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
- hauseigene Tiefgarage