Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Margareten
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 285,53
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
84 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1959
Wohnfläche
84 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.06
HWB-Klasse
B
fGEE
1.90
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gassergasse 37 im 5. Wiener Gemeindebezirk, in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnfläche von 84 m² überzeugt mit einer klaren und funktionalen Aufteilung: Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Loggia, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum und ein zentral gelegener Vorraum.
Zusätzlich zum Kaufpreis von € 395.000,00 sind zwei bestehende Darlehen in der Höhe von insgesamt rund € 5.000,00 zu übernehmen.
Beide Darlehen laufen bis Mitte 2028, eine vorzeitige Rückzahlung ist jedoch möglich. Die monatliche Gesamtbelastung für beide Darlehen beträgt derzeit € 156,09.
Zusätzlich zum Kaufpreis von € 395.000,00 sind zwei bestehende Darlehen in der Höhe von insgesamt rund € 5.000,00 zu übernehmen.
Beide Darlehen laufen bis Mitte 2028, eine vorzeitige Rückzahlung ist jedoch möglich. Die monatliche Gesamtbelastung für beide Darlehen beträgt derzeit € 156,09.